MUNICÍPIO DE TRÊS CORAÇÕES
AV BRASIL JARDIM AMERICA, 37410872 TRES CORACOES - MG
CNPJ: 17955535000119
Telefone: 3532397100 
Ano 2025
Emissão: 01/08/2025
Boletim de Cadastro Imobiliário
Contribuinte: 4 F PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA  Data do Cadastro: 07/03/2007 
Inscrição: 01012900120001  Valor Venal*: 150.290,74 
Endereço: AV REI PELE 3640 - AREA 1 SAO CONRADO - TRES CORACOES - Cep.: 37417760 - MG Quadra: Lote:  
CPF/CNPJ: 13.035.047/0001-32  Estado do Cadastro: Ativo 
001 - Informações do Terreno
Característica PLANO
Fator Pedologia COMBINAÇÃO DOS DEMAIS
Situação MEIO DE QUADRA
Muro NÃO
Edificação CONSTRUÍDO
002 - Informações da Edificação
Tipo LOJA
Conservação NOVA/ÓTIMA
Estrutura ALVENARIA
Parede/Vedação NÃO UTILIZAR
Forro LAJE
Acabam. Interno MASSA
Inst. Sanitária INTERNA SIMPLES
Acabam. Externo NÃO UTILIZAR
Esporte NENHUM
Fat. Tombamento NORMAL
Tipo Coleta de Lixo 005
Característica NÃO UTILIZAR
Tipo de Uso COMERCIO/SERVIÇOS
Esquadrias NÃO UTILIZAR
Piso CERAMICA MOSAICO
Cobertura TELHA DE BARRO
Parede de Cozinha NÃO UTILIZAR
Inst. Elétrica EMBUTIDA
Elevador NENHUM
Lazer NENHUM
Piscina COM PISCINA
Localização MAIS DE UMA FRENTE
ALINHAMENTO RECUADA
003 - Dimensões
Área Lote 2508,19
Área Unidade 465,668
Área Total Construída 465,67
Testada Real 20
Testada Taxas 0
Fração Ideal 100,00
004 - Segmento
Distrito 01
Setor 01
Seção 200
Seção Dig. D
Unidade 001
Chave 200D00000057
 
*Valor Venal utilizado exclusivamente para base de calculo do IPTU, não é valido para fins de cálculo de ITBI e demais.